Купить квартиру в Краснодаре. Как правильно это сделать?

Сделки с недвижимостью имеют ряд своих особенностей, которые безусловно должны быть учтены для их успешного разрешения.

Для того чтобы купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, что сейчас менее популярно, необходимо заключить сделку опосредующую переход к вам прав на нее. Как правило это происходит посредством заключения договора купли-продажи. 

Данному виду договора Гражданский кодекс дает следующее определение:

по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.549 ГК РФ).

Оформляется сделка так:

Составляется договор купли-продажи, который подписывается продавцом и покупателем. Это можно сделать в простой письменной форме. Стороны вправе обратиться за составлением договора к нотариусу, но это не обязательно, тем более что за нотариальное удостоверение договора купли-продажи нужно будет заплатить государственную пошлину сумма которой весьма внушительна.

Составление договора купли-продажи недвижимости является особенным этапом, в нем закрепляется результат общей договоренности сторон сделки о ее условиях. Поэтому исполнение этого этапа лучше доверить специалисту.

Купить квартиру в Краснодаре можно быстро, а купить квартиру в новостройках Краснодара еще быстрее, поскольку рынок недвижимости Краснодара богат предложениями, но найти выгодное из этих предложений и сформировать посредством грамотно проведенных переговоров, наиболее выгодные условия покупки квартиры опять таки может только специалист.

Неотъемлемой частью договора купли-продажи квартиры является обязательный документ, который также должен быть подписан сторонами,- акт приема-передачи или передаточный акт, по которому продавец передает, а покупатель принимает недвижимое имущество.

Поскольку момент передачи объекта недвижимости неразрывно связан в сделке с моментом передачи денег, а эти действия сторон не всегда совпадают во времени, то порядок расчета сторон в сделке покупки квартиры должен быть четко урегулированы, а а условие о порядке расчетов должно обязательно найти свое отражение в договоре купли-продажи квартиры.

Как лучше и удобнее произвести расчеты по сделке, как их оформить исключив все возможные споры знают специалисты нашей компании.

Завершающим этапом покупки квартиры является государственная регистрация самой сделки и непосредственно перехода права на объект, этот этап является менее ответственным, поскольку ответственность за действия по внесению данных в государственный реестр по данной сделке несет регистрирующий орган, но он является довольно затратным по расходу времени и сил.

Мы обладаем достаточной квалификацией и опытом для оказания успешной помощи на всех этапах сделки купли-продажи квартир.

Поэтому если вы решили купить квартиру в Краснодаре или купить квартиру в новостройках Краснодара.

Звоните прямо сейчас:

+7 (861) 212-54-74;

+7 (861) 247-17-57.

Задать свой вопрос и получить бесплатную консультацию вы можете так же по адресу: г.Краснодар, ул.Красная 155/3 офис 35  или задать его здесь.

Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач.

Звоните прямо сейчас! Проконсультируем и поможем!

+7 (861) 212-54-74, +7 (988) 247-17-57