Вопрос погашения задолженности за коммунальные услуги являются актуальными для всех регионов России, в том числе и для управляющих компаний Краснодара и Краснодарского края. Разберем подробнее законодательство в сфере коммунальных платежей, и какую помощь могут предложить юристы Юридического бюро Е. Романова в урегулировании вопросов, связанных с задолженностью граждан за жилищно-коммунал
Порядок начисления и сроки уплаты коммунальных платежей указаны в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее ЖК РФ), Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В Жилищном кодексе РФ все вопросы, связанные со структурой платежей, размером платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходами собственников помещений в многоквартирном доме, порядком внесения платы за жилье и коммунальные услуги, предоставлением субсидий и компенсаций по оплате жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов, урегулированы разделом VII.
Так в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги является одним из элементов структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наряду с платой за наем помещения, а также платой за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.4 вышеупомянутой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение
Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, сроки внесения оплаты установлены до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Также ч.14 ст.155 ЖК РФ установлены санкции за несвоевременную уплату, выразившиеся в начислении пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Но, несмотря на все указанные нормативные акты, сама процедура взыскания задолженности по коммунальным платежам не урегулирована. В настоящее время управляющие компании в случае невыполнения гражданами обязанности по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг все чаще обращаются в суд, при этом обязательно необходимо соблюсти досудебный порядок.
Исходя из нашего опыта, для того чтобы добиться реального взыскания задолженности требуется немало времени, усилий и человеческих ресурсов. И для того, чтобы задолженность не превратилась в проблемную процедуру ее возврата все мероприятия необходимо проводить своевременно. Зачастую, у управляющих компаний отсутствуют средства и возможности для содержания отдельного штата специалистов для решения данных вопросов.
В такой ситуации самым оптимальным решением является обратиться к квалифицированно
й команде юристов. Специалисты Юридического Бюро Е.Романова могут оказать юридическую помощь при взыскании задолженности и принять все необходимые меры по взысканию коммунальных долгов на досудебной стадии, при судебном разбирательстве и на стадии исполнительного производства в службе судебных приставов.
Читайте также: Взыскание задолженности по алиментам, а посередине Дети.
Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач.
Звоните прямо сейчас! Проконсультируем и поможем!
Бирюкова Марина Станиславовна, специалист по правовым вопросам
Бирюкова Марина Станиславовна, специалист по правовым вопросам
Имеет высшее экономическое образование - окончила Институт сферы обслуживания и предпринимательства (филиал) ДГТУ в г. Шахты по специальности бухгалтерский учет и анализ хозяйственной деятельности и юридическое образование – окончила Кисловодский институт экономики и права по специальности юриспруденция. Имеет опыт работы в административных органах, банковской сфере. Стаж работы более 20 лет.
Романова Ольга Борисовна. Управляющий партнер
Романова Ольга Борисовна. Управляющий партнер
Имеет высшее юридическое образование. Окончила Московскую Государственную Академию права в 1993 г. Стаж по специальности с 1989 года. Стаж адвокатской деятельности 20 лет.
Литвиненко Алексей Дмитриевич. Директор
Литвиненко Алексей Дмитриевич. Директор
Имеет высшее экономическое и юридическое образование.Окончил Кубанский Государственный Аграрный университет. Стаж работы с 2007 года. Начал работу в налоговом органе, где прошел путь от специалиста 1 разряда до главного налогового инспектора.